1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市山科区
25.5万円/㎡
前年比-9.9%
山科住宅D棟
京都府京都市山科区西野様子見町
/ 東野駅 徒歩11分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
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10階 / 62.28㎡の場合
相場
1,617万円
26.0万円/㎡
870
1,368
1,867
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,867万円
22.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
山科住宅D棟
1,590万円（25.5万円/㎡）/ 10階 / 62.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 1,590万円 | 25.5万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 16.4万円 | 5階 | 59.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.24㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,098万円 | 21.1万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,090万円 | 21.0万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 山科A・B棟住宅 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2025/06/23 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2024/09/20 | 山科音羽マンション 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 198戸 | RC |
| 2024/12/07 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2025/04/11 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,250万円 | 22.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/13 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市山科区では9.9%下落しています。
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